История ЖЭКовского обмана

Конкретно:
- Типовым договором предусматривается, что «Виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, копія якого додається до цього договору» является неотъемлемой частью договора ( п.2 абз.4 Порядка формирования тарифов). В данном случае этого нет, а указываются сразу тарифы неизвестно откуда взятые.

- В разделе об оплате ничего не говорится о перерасчете ее размеров в случае оказания услуг не в полном объеме или отклонения от количественных или качественных показателей.

- А далее вообще абсурд, а именно, в п. 5.4. проекта записано, цитирую: «В разі перегляду тарифів на житлово-комунальні послуги, Споживач (це я) повідомляє про це у порядку, встановленому чинним законодавством». Как я- потребитель, то есть я сам, буду пересматривать тарифы да и еще кому- то сообщать?

- Перечень тарифов в проекте на услуги состряпан по принципу три П - пол, потолок, палец, т.к. других, законных принципов в данном случае не просматривается. Идут пункты - дератизация, т.е. травля грызунов в подвалах. Эта услуга оказывается в тех зданиях, где есть мусоропроводы (п. 14 Порядка формирования тарифов), а в нашем доме отродясь такого не было, т.к. не предусмотрено проектом дома. Дезинсекция - травля насекомых (комары, тараканы и пр.) в подъездах и квартирах. За последние 28 лет, как я живу в этом доме, такого не делалось. Жильцы сами в квартирах и подъездах этим занимаются. Обслуживание дымвентканалов - не знаю, у кого как в квартирах, но в моей - печи и титана на твердом топливе нет, а следовательно, нет и дымохода. А вентиляционные каналы никто не обслуживает, т.к. это сделать практически невозможно. Эти каналы проходят в несущих железобетонных блоках стен, и они не обслуживаемые.

- Техническое обслуживание внутридомовых систем тепловодоподачи, водоотведения сбито все в один пункт, а Порядок формирования тарифов на услуги, утвержденный Постановлением КМ Украины от 01.06.2011г. № 869 п.13, требует определять тариф конкретно по каждой системе отдельно. -

Далее еще смешнее, хотя уже и так достаточно ляпсусов. Да, типовой договор предусматривает ответственность Потребителя за подготовку своей жилой площади к осенне-зимнему периоду. И ответственность Исполнителя за подготовку всего дома и инженерного оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. Но в проекте ЖЭКа, в нарушение Типового перечня услуг, предусмотрено, чтобы я еще и оплачивал те работы, которые в перечне вообще отсутствуют, и которые обязан ВЫПОЛНЯТЬ ЖЭК. -

В Типовом договоре (раздел ответственность Потребителя) предусмотрено, что потребитель несет ответственность по устранению неполадок, возникших по его вине, при получении услуг и стоит точка. В проекте ЖЭКа в п. 6.2.9 придумали маленькую дописку « або з іншої причини». Что это за причины- никто не знает, а просто Потребитель виновен в любом случае и все, а ЖЭК ни за что никакой ответственности не несет. Идея понятна - жилец во всем виноват!

- Раздел 8 проекта ЖЭКа предусматривает «точки раздела», в которых осуществляется передача услуг. Но этим никто никогда не занимался, и работники ЖЭКа очевидно не в курсе, что в системе отопления таких «точек» нет, по крайней мере в моей квартире, т.к. все батареи отопления соединены со стояками наглухо без кранов. Т.е. стояк и батарея- это одна единая система. И при выходе из строя батареи отопления у меня в квартире необходимо перекрывать весь стояк.

- И последнее. Вопрос оформления проекта договора. Можно сделать вывод, что руководство ЖЭКа к тому, о чем говорится в проекте, не имеет никакого отношения, и в случае конфликтной ситуации открестится от него. Этот вывод делаю на основании того, что проект договора подписывает не начальник ЖЭК №1 тов. Д.Ю. Иванов, как указано в проекте от Исполнителя, а почему- то простой техник, не материально ответственный работник, и не руководитель.

Если подытожить сказанное, то получается, что жильцы, которые добросовестно оплачивают коммунальные услуги, а это в основном пенсионеры, отдают деньги за несуществующие услуги. Т.е. ЖЭК позволяет себе залезать в карман граждан и получать деньги ни за что. И такое положение дел, как мне кажется, должно заинтересовать работников прокуратуры.

Александр Антипов, дом № 16 ул. Джулина

Информация предоставлена газетой "ТРИБУНА" © Знай, что происходит в твоём городе!